Conseils de copropriété et plus

Vous êtes copropriétaire, membre d’un conseil syndical, ou simplement curieux de mieux comprendre le monde complexe de la copropriété ? Vous êtes au bon endroit. Sur ce blog, Yvon et Alexandre, passionnés par les sujets liés à la gestion des copropriétés, partagent avec vous leur expertise et leurs conseils pratiques pour naviguer sereinement dans cet univers parfois complexe. Nous ne vous parlerons pas de construction et de bricolage, pour cela nous vous conseillons ce blog spécialisé.

Base et notion de la copropriété

Changement de syndic : que deviennent les documents de la copropriété ?

Le changement de syndic est une phase délicate dans la gestion d'une copropriété. Cette initiative, souvent prise pour améliorer la gestion ou pour des raisons financières, entraîne des modifications significatives dans l'organisation et le fonctionnement de la copropriété. Dans tout le processus, il y a une question bien particulière qui nécessite observation : que deviennent […]

Les responsabilités du syndic de copropriété

Lorsqu'il s'agit de la gestion d'une copropriété, l'une des pièces maîtresses est le syndic. Ce professionnel joue un rôle central dans le bon fonctionnement et la préservation de la valeur du patrimoine immobilier collectif. Le syndic de copropriété est bien plus qu'un simple administrateur ; il est un gestionnaire chevronné, un médiateur, et un expert […]

Tout savoir sur la propriété par étage en Suisse

La propriété par étage, également connue sous le nom de propriété en copropriété, est un concept de plus en plus courant en Suisse. Il s'agit d'une forme de propriété où plusieurs propriétaires partagent la même construction, mais possèdent des parties distinctes appelées "lots" ou "unités". Dans cet article, nous explorerons en détail la propriété par étage […]

Articles sur les notions de copropriété

Gestion des syndics et syndicats de copropriété

Syndic de copropriété dans un logement neuf

Si vous êtes copropriétaire d'un logement neuf, l'une des questions qui peut se poser est de savoir qui désigne le syndic de copropriété ? La réponse est très simple. Cet article vous explique le processus et vous donne quelques conseils sur ce qu'il faut garder en tête au moment de signer un bien immobilier neuf. […]

Pourquoi changer de syndic de copropriété ?

Lorsque le syndic ne répond plus aux attentes des copropriétaires, ces derniers peuvent choisir de le remplacer. Ce remplacement s’effectue lors d’une assemblée générale au cours de laquelle il est exposé à tous, les raisons de ce changement. Ces dernières peuvent être une mauvaise prestation, une faute grave ou tout simplement des honoraires élevés. Pour […]

Est-il obligatoire d'avoir un président de conseil syndical ?

De nombreuses personnes semblent penser qu'il est obligatoire pour un immeuble d'avoir un président du conseil syndical. Or, ce n'est pas le cas. Voyons ce que dit la loi et découvrons qui est réellement responsable de la gestion de votre immeuble ? Quel est le rôle du président du conseil syndical ? Si vous êtes […]

Articles sur les gestions des syndics et syndicats

Immobilier et copropriété

Comment éviter les arnaques en louant un appartement entre particuliers

Vous cherchez un logement abordable et pratique en passant par des annonces entre particuliers ? C'est une excellente idée, mais attention ! Le piège peut rarement se cacher là où on l'attend. Les arnaques immobilières sont de plus en plus fréquentes et elles peuvent transformer votre recherche en cauchemar. Imaginez : un loyer incroyablement bas, […]

La copropriété dans l'immobilier neuf : mode d’emploi

L’achat d’un bien immobilier neuf est souvent régit sous le droit de la copropriété. Si cela apparaît comme une excellente opportunité d’investissement, le régime de la copropriété nécessite d’en comprendre les spécificités pour faire un choix éclairé. Cet article vous guide à travers tout ce que vous devez savoir sur la copropriété dans l’immobilier neuf. […]

Immobilier : Faut-il acheter dans le Neuf ou l'Ancien ?

Lorsqu'on envisage l'achat d'un bien immobilier, l'une des premières décisions à prendre est de savoir s'il vaut mieux opter pour un bien neuf ou un bien ancien. Chacune de ces options présente des avantages et des inconvénients qu'il est important de considérer attentivement. Avantages de l'Immobilier Neuf Personnalisation et Modernité Les biens immobiliers neufs offrent […]

Articles sur l'immobilier

Comptabilité et financement en copropriété

Quel logiciel d'administration de biens choisir ?

Et si votre logiciel devenait votre meilleur allié au quotidien ? Dans le secteur de l'administration de biens, où la complexité des tâches rivalise avec l’exigence des clients, chaque minute compte. Pourtant, beaucoup de professionnels perdent encore du temps sur des opérations répétitives ou peinent à suivre l’évolution rapide des réglementations. Un bon logiciel peut […]

La garantie des loyers en Suisse : Guide Complet

Principes de base de la garantie de loyer La garantie de loyer est un dispositif dans le paysage locatif suisse, servant de caution pour les locataires qui ne peuvent pas, ou ne souhaitent pas, immobiliser trois mois de loyer comme dépôt de garantie. Ce mécanisme assure au propriétaire le paiement des loyers ou la réparation […]

Comptable de copropriété : missions, formation et compétences

Êtes-vous à l’aise dans la manipulation des chiffres ? Êtes-vous passionné par une fonction à responsabilités ? Si oui, une carrière de comptable de copropriété est une excellente option pour vous. Dans cette fiche métier, nous vous présentons les informations nécessaires que vous devez avoir sur ce métier : missions, formation, compétences et salaires. Description […]

Articles sur la comptabilité et les financement en copropriété

Travaux et entretien de copropriétés

La gestion du nettoyage d'une copropriété

La propreté des espaces communs est indispensable à la qualité de vie d'une copropriété, comme un immeuble résidentiel. Ce guide vous aidera à optimiser la gestion du nettoyage de votre immeuble, en tenant compte des aspects pratiques, financiers et légaux. Les enjeux du nettoyage en copropriété Pourquoi une gestion efficace est-elle si importante ? Les […]

Quel est le processus de nettoyage des parties communes d’un immeuble résidentiel ou commercial ?

Dans le cadre d’une copropriété, l’entretien des parties communes d’un immeuble résidentiel ou commercial est important non seulement pour des raisons de confort, de propreté et de sécurité, mais aussi pour des raisons d’obligations légales clairement définies. Selon la législation en vigueur, cette charge incombe aux copropriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs. Cependant, dans la […]

Pourquoi demander une contre-expertise en cas de sinistre ?

Tremblement de terre, inondation, affaissement de terrain… Cela ne fait aucun doute : nous ne pouvons malheureusement pas contrôler tout notre environnement. Alors si les éléments décident de nous en faire voir de toutes les couleurs, nous en sommes tributaires ! En effet, nul n’est à l’abri de voir un arbre tomber sur sa maison, […]

Articles sur les travaux et entretien en copropriété

Miscellanées

Comment faire respecter la déclaration de copropriété au Québec ?

Les obligations légales entourant la déclaration de copropriété Pour garantir une gestion cohérente et équitable, la déclaration de copropriété s'inscrit dans un cadre légal strict au Québec. Selon l'article 1038 du Code civil du Québec, cette déclaration doit être publiée au registre foncier, condition sine qua non pour qu'elle ait un effet juridique. Cela signifie […]

Comment procéder pour la souscription à la carte Payweb du Crédit Mutuel ?

Les avantages exclusifs de la carte Payweb du Crédit Mutuel La carte Payweb du Crédit Mutuel se distingue par plusieurs avantages spécifiques qui en font un outil pratique et sécurisé pour les achats en ligne. En choisissant cette solution, les utilisateurs bénéficient d’une expérience bancaire simplifiée et adaptée aux besoins modernes. Voici quelques-uns des avantages […]

Syndic d’immeuble en Belgique, plus précisément à Bruxelles

Le cadre légal et les responsabilités du syndic à Bruxelles Le rôle du syndic d’immeuble à Bruxelles est encadré par la loi du 2 juin 2010, qui modifie le Code civil belge en ce qui concerne la copropriété. Cette législation impose aux copropriétés de respecter des normes strictes, notamment en matière de gestion, d’organisation et […]

Articles divers

Alex et Yvon les experts du syndic

Deux experts du syndic de copropriétés vous livrent des conseils avisés pour mieux gérer votre copropriété et vous présenter avec toutes les cartes en main pour améliorer les décisions à prendre dans votre syndicat de copropriétés.

Utilité de ce blog

Ce blog sur le syndicat de copropriétés a pour but de vous fournir des informations utiles sur le syndicat de copropriétés mais également de connaître le rôle du syndic de copropriété et des conseils et astuces pour mieux gérer votre immeuble.