Et si votre logiciel devenait votre meilleur allié au quotidien ? Dans le secteur de l'administration de biens, où la complexité des tâches rivalise avec l’exigence des clients, chaque minute compte. Pourtant, beaucoup de professionnels perdent encore du temps sur des opérations répétitives ou peinent à suivre l’évolution rapide des réglementations. Un bon logiciel peut […]
Comptabilité et financement
La comptabilité et le financement en copropriété sont au cœur de sa gestion collective. Cette catégorie éclaire les enjeux financiers : répartition des charges, suivi des budgets, fonds de travaux, et recours à des solutions comme les prêts ou garanties. Elle aborde aussi les missions des comptables et les obligations légales liées à la transparence financière. Ces contenus offrent des outils pratiques pour assurer une gestion rigoureuse, équilibrée et conforme aux attentes des copropriétaires.
La garantie des loyers en Suisse : Guide Complet
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Principes de base de la garantie de loyer La garantie de loyer est un dispositif dans le paysage locatif suisse, servant de caution pour les locataires qui ne peuvent pas, ou ne souhaitent pas, immobiliser trois mois de loyer comme dépôt de garantie. Ce mécanisme assure au propriétaire le paiement des loyers ou la réparation […]
Comptable de copropriété : missions, formation et compétences
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Êtes-vous à l’aise dans la manipulation des chiffres ? Êtes-vous passionné par une fonction à responsabilités ? Si oui, une carrière de comptable de copropriété est une excellente option pour vous. Dans cette fiche métier, nous vous présentons les informations nécessaires que vous devez avoir sur ce métier : missions, formation, compétences et salaires. Description […]
L’investissement SCPI : ce qu'il faut savoir avant de se lancer
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nvestir est devenu de nos jours une nécessité pour toute personne qui souhaite accéder à une véritable liberté financière. Que vous soyez entrepreneur ou salarié, vous devez absolument songer à développer des sources de revenus passifs, qui viennent vous soutenir dans vos projets. En cela, l’investissement SCPI constitue l’une des meilleures solutions. Cette forme d’investissement […]
Prêt hypothécaire : Définition, avantages et inconvénients
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La mise en œuvre d’un projet est souvent complexe sans un crédit, surtout si les moyens sont très limités. Il existe aujourd’hui tout un large choix d’établissements bancaires qui proposent un prêt hypothécaire pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un financement rapide. Cela constitue une excellente solution pour financer ses projets dans de meilleures conditions. Alors, […]
Quelle majorité pour vendre une partie commune ?
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Les textes de loi concernant la copropriété des immeubles construits précisent les majorités de voix requises pour la vente d'une partie commune. Quelles sont les décisions relevant de la cession de parties communes prises par la majorité ? Dans un régime de copropriété des bâtiments, la cession d'une partie commune peut nécessiter l'approbation de tous les copropriétaires. […]
Comment vendre un bien en copropriété ?
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Vous détenez un bien en copropriété et vous souhaitez le mettre en vente ? Vous devez d’abord connaître tout ce qui se rapporte à ce type de vente, mais aussi fournir un certain nombre de documents à l’acheteur. C'est ce qui est évoqué dans l’article 721-2 du code de la construction et de l’habitation. Les […]
Vente d’un fonds de commerce : quelles sont les procédures ?
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Le fonds de commerce est un élément capital dans la vie de l’entrepreneur ou du commerçant. Pourtant, pour certaines raisons, il peut arriver que vous vous décidiez à le vendre. La vente du fonds de commerce est une opération délicate et stratégique. Pour la réussir, il faut suivre une procédure spécifique. Profitez d’excellentes indications pour […]
La comptabilité dans une copropriété
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Sujet sensible et parfois complexe, tenir la comptabilité dans une copropriété est obligatoire. Contrairement à ce que l'on peut penser, c'est le syndicat de copropriétés et non le syndic qui est responsable de la comptabilité. 3 choses à savoir sur la comptabilité dans une copropriété. Le compte bancaire séparé Depuis le 26 mars 2015, chaque syndicat des copropriétaires a […]